Maison de ville - 146 m² - 2 pièces à Saint-Lubin-en-Vergonnois

Maison 146 m² – 4 chambres – Terrain clos 1 097 m² – Sans vis-à-vis – Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)

Située à Saint-Lubin-en-Vergonnois, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 146 m² habitables répartie sur trois niveaux offre beaucoup de potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 097 m², elle bénéficie d'une exposition agréable et d'aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :

- Une buanderie de 11 m²
- Un dégagement
- Un bureau de 18 m² (idéal télétravail ou pièce indépendante)
- Une chambre de 14 m²
- Un garage spacieux de 34 m²
- Une cave

Premier étage :

- Une entrée donnant sur la partie vie
- Une cuisine indépendante de 10 m²
- Une salle à manger lumineuse de 28 m² ouverte sur un salon de 12 m² avec insert à bois
- Un dégagement avec placard
- Une chambre de 10 m²
- Une salle d'eau de 5,5 m²
- Un WC séparé

Second étage :

- Une mezzanine de 21 m² au sol
- Deux chambres mansardées de 18 m² au sol chacune

Extérieur :

- Une salle indépendante isolée de 22 m², idéale pour recevoir, créer un atelier ou une salle de loisirs
- Un appentis de 12 m²
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis

Les plus :

- Pompe à chaleur installée en 2023
- Insert à bois
- Double vitrage récent

Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de solides atouts techniques et un environnement agréable à seulement dix minutes de Blois.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 14153