Immeuble - 172 m² - 8 pièces à Saint-Loup-sur-Semouse

Immeuble de 172 m² sur 3 niveaux, idéal pour investisseur ou activité professionnelle.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Local commercial de 48 m² avec réserve et sa cour intérieure , rénovation en cour (commerce, bureau ou possibilité de créer un logement).Tous les matériaux sont fournit pour terminer la rénovation en cour .

1er étage :
Appartement F2 de 48 m² vendu meublé, un locataire en place

2e étage :
Appartement F4 en duplex de 68 m² vendu meublé, libre.

Les + du bien :

Électricité aux normes
Toiture refaite
Double vitrage avec volets électriques
Velux avec volets électriques
Aucun travaux dans les appartements
Possibilité de louer immédiatement
Bonne isolation , chauffage electrique ( faible consommation par les locataires)
Possibilité de louer immédiatement
Assainissement tout à l'egout

Proche commerces, services et transports.

Idéal pour investissement locatif rentable ou activité professionnelle avec logements au-dessus.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 324437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.

Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2022
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr