Immeuble - 304 m² - 10 pièces à Saint-Loup-sur-Semouse

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Immeuble à Saint Loup sur Semouse, opportunité intéressante, offrant à la fois un espace commercial et deux appartements résidentiels. Voici un résumé des caractéristiques principales : Local commercial en rez-de-chaussée : Il est actuellement vacant, ce qui offre une flexibilité pour les nouveaux propriétaires. Composé de plusieurs salles et sanitaires, il pourrait être utilisé pour diverses activités commerciales en fonction des besoins et des réglementations locales. Premier appartement en duplex (actuellement loué) : D'une superficie d'environ 126 m² environ, cet appartement offre un agencement spacieux comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, et un WC. Il dispose également d'un garage, d'ateliers, et d'un espace extérieur. Le loyer actuel est de 600€ / mois, ce qui offre un bon rendement locatif. Deuxième appartement en duplex (précédemment loué 350€ / mois) : D'une superficie d'environ 98 m² environ, cet appartement offre un espace cuisine, un séjour, une chambre, une mezzanine pouvant être aménagée en une seconde chambre, une salle d'eau, et un WC. Il est actuellement vacant, offrant ainsi la possibilité de le mettre en location ou de l'occuper pour un usage personnel. En résumé, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour investisseurs ou les propriétaires occupants, avec un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels dans un emplacement dynamique près du centre bourg de Saint Loup sur Semouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.