Maison - 161 m² - 5 pièces à Saint-Loup

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330 500 €

161 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A 30 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à 8 km d'Avranches Pozzo Immobilier Sartilly vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 161 m² à SAINT LOUP (50300). Elle s'agence comme suit : un beau séjour de 27 m², quatre chambres de 7 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes et une buanderie. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité, et de deux poêles à granulé. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda d'une surface de 26 m² qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 951 m². C'est une maison mitoyenne construite en 1950 de 2 étages et de standing. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Avranches à proximité. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Star de même que des tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques et un bowling dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (178 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 euros et 2 140 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Sartilly pour une première visite de cette maison à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en béton
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en béton
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, sol en béton
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en béton
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Toilettes
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, sol en béton, exposition sud
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin de 1 951 m²
Véranda de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en béton
Garage de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2