Maison - 122 m² - 6 pièces à Saint-Loup

41320 - ST Loup- Maison 122m² - 4 chambres - Garage 22m² - Terrain 1194m².
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Au coeur du charmant village de Saint-Loup, à seulement 20 minutes de Romorantin et Vierzon, découvrez cette agréable maison des années 70, agrandie en 2010.

Elle se compose d'un lumineux séjour/salle à manger avec climatisation, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, offrant de beaux volumes.
Un garage et une terrasse avec sa grande pergola viennent compléter ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 194 m².

A découvrir sans tarder !
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Budget : 150 000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

143 000 euros + 4.9% d'honoraires (7000 euros)
DPE c GES a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1760 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr