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Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Louis-en-l'Isle

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189 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous emmenons à SAINT-LOUIS-EN-L'ISLE, entre MUSSIDAN et NEUVIC, dans une rue très calme pour découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables, sa véranda, sa piscine, son garage. La maison, en parfait état d'entretien, offre une entrée, une cuisine équipée récente, un cellier attenant, un séjour lumineux de 36m2, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire + douche et un WC indépendant. La véranda offre 18m2 d'espaces de vie supplémentaires ( 111m2 en tout ). Côté jardin : une terrasse protégée par un grand store banne électrique, une piscine au chlore (en 2019) de 7,10m x 3,40m, un grand garage avec grenier et bûcher, un local technique en bois et une dépendance avec coin cuisine et douche. Le terrain est clôturé en deux parties et les accès se font par un portail et un portillon. Cette maison de construction traditionnelle (1996) offre un bâti sain et rassurant. Mode de chauffage : deux climatisations réversibles (PAC air/air) + un insert bois Turbofonte avec soufflerie (3 bouches). Vous souhaitez la visiter? Adrien est à votre écoute au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Bois
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    976 €
Synthèse
Maison à Saint-Louis-en-l'Isle
189 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 032 €
Transaction :
Achat
Référence :
1337
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 230 €
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