Pavillon - 157 m² - 5 pièces à Saint-Louis

MAISON + DÉPENDANCE – 212 m² HABITABLE – PISCINE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – TERRAIN de 950 m² – 599 000 €

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier rare situé à Saint-Louis, comprenant deux maisons indépendantes rénovées, implantées dans un environnement calme.

Mandat exclusif n°209947

Une opportunité idéale pour :
résidence principale + location
investissement locatif
projet familial avec deux habitations
location saisonnière ou longue durée

Maison principale – 157 m² – Piscine

Cette maison rénovée en 2024 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de :

5 pièces
3 chambres spacieuses
séjour lumineux de 42 m²
cuisine équipée et aménagée
sous-sol de 55 m²
piscine hors sol avec plage en bois
4 places de stationnement

Ses atouts :

• rénovation récente
• très bon état général
• belle luminosité
• environnement calme
• exposition Ouest et Nord côté jardin

Deuxième maison – 55 m² – Plain-pied avec terrasse

Idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches.

Elle comprend :

2 pièces
1 chambre lumineuse
séjour de 18 m²
terrasse de 18 m²

Ses avantages :

• maison plain-pied très pratique
• état général excellent
• aucun travaux à prévoir

Emplacement

Situé à La Rivière Saint-Louis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 599 000 € HAI

Contact :

Patrice MOËLLON
Consultant immobilier indépendant – EffiCity
0692 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris