Villa - 160 m² - 6 pièces à Saint-Louis

Située dans le quartier recherché du Ruisseau, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes de la 4 voies et 2 minutes du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle de 1 840 m², dont près de 1 500 m² sont utiles, la villa principale, classée 5 étoiles, développe environs 160 m² habitables aux prestations haut de gamme.

La villa principale

Au rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, une grande buanderie, un WC indépendant, deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et WC

A l'étage : Un espace dressing, une magnifique salle d'eau double avec WC, deux belles chambres, un bureau

Les extérieurs : Un magnifique jardin arboré, une piscine à nage contre-courant de 4,5 x 9 m, un pavillon de jardin exotique, idéal pour des moments de détente, trois superbes terrasses, toutes avec vue mer et montagne, plus de 8 places de stationnement, garage double d'environ 48 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire pour location ou autre projet, portail électrique, système d'alarme intérieur et extérieur.

Logement insolite - Fort potentiel locatif

A l'arrière du jardin, en toute intimité, se trouve une magnifique bulle-chambre insolite.
Ce logement peut générer un revenu mensuel élevé, avec des nuitées comprises entre 200
euros et 350
euros selon les prestations proposées.

Fosse septique
Taxe foncière : 4 800
euros

Un bien rare et d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige et également pour un projet d'investissement locatif haut de gamme.

Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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