Immeuble - 250 m² - 13 pièces à Saint-Louis

97421 – LA RIVIÈRE
IMMEUBLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – 5 LOGEMENTS – 250 m² – MULTI-PROJETS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère entièrement rénové, situé à 10 minutes de La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme, recherché et à forte demande locative.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec revenus locatifs.

Description du bien

Surface habitable totale : 250 m²
5 logements indépendants :
2 appartements T2
3 appartements T3

Immeuble entièrement rénové

Belle combinaison entre cachet de l'ancien et prestations modernes

4 places de stationnement, un atout rare sur le secteur

Idéal pour :

Investisseurs recherchant un bien rentable et sécurisé
Particuliers souhaitant habiter un logement et générer des revenus locatifs
Projet familial, multigénérationnel ou mixte
Projet locatif évolutif (meublé, saisonnier, etc.)

Rentabilité & exploitation

Revenus locatifs actuels : 3 810 € / mois
Tous les logements sont loués à ce jour
Forte demande locative à l'année
Secteur apprécié également pour la location meublée ou touristique

Potentiel d'optimisation selon le projet de l'acquéreur

Situation & environnement

Quartier calme et agréable
Proximité des commodités, axes routiers et zones attractives
Emplacement stratégique entre vie résidentielle et opportunités locatives

Les atouts

Immeuble clé en main
Revenus immédiats
Bien polyvalent et évolutif
Produit rare sur le secteur

Vous êtes particulier ou investisseur ?
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Patrice MOELLON – Consultant immobilier indépendant Efficity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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