Local commercial - 45 m² à Saint-Louis

Votre Agence Koytcha Immo vous propose ce local commercial, facile d'accès dans un environnement urbain avec cabinets médicaux, commerces, terrains, arrêts de bus à proximité.

Vous disposerez d'un local d'environ 45 m² composé d'une pièce principale climatisée 33 m², une salle d'eau + WC, une varangue et une cour arrière de 13 m². Le tout est relié au Tout à l'Egout, et est équipé d'une prise fibre, de volets roulants électriques et d'isolation acoustique.

A l'avant, vous profiterez de 2 places de stationnement et d'un accès PMR pour la réception de clientèle / patientèle.

Disponibilité : immédiate

Type de bail : commercial / professionnel / civil / dérogatoire

Durée : 1 an ou 3 / 6 / 9 ans

Dépôt de Garantie : 2 termes de loyer mensuel HT

Idéal commerce, bureau, profession médicale ou libérale.

Loyer mensuel Hors Charges : 895,00 € HT

Provision mensuelle sur charges : 55,00 €

Remb. taxe foncière / TEOM : compris dans la provision sur charges

Honoraires d'Agence : 2 148,00 € HT

Programmez votre visite avec votre conseiller au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytcahimmo.re

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ClimatisationParking : 2Nombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondJardin

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr