Villa - 170 m² - 5 pièces à Saint-Louis

Villa de standing d'exception à La Rivière Saint-Louis, La Réunion.
- Nouveau prix | Bien coup de cœur -

Exclusivement proposée par Frédéric Braud – LGM Immobilier La Réunion, cette villa haut de gamme saura séduire les amateurs de biens rares, où l'élégance, le confort et la sérénité se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un terrain clos et richement arboré de 1 128 m², cette propriété construite en 2006 bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, à une altitude idéale d'environ 200 mètres, offrant fraîcheur et qualité de vie toute l'année.

Un cadre de vie unique, entre nature et évasion :

Idéalement située, la villa vous ouvre les portes des joyaux touristiques de l'île intense : Les Makes, le cirque de Cilaos, le Volcan, le Sud Sauvage, et bien d'autres trésors réunionnais.
Un emplacement parfait, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet touristique haut de gamme.

Des volumes généreux et des prestations haut de gamme :

Développant plus de 170 m² habitables, la villa se compose de 6 belles pièces, avec des espaces pensés pour le confort et la fluidité des circulations, ainsi que de beaux potentiels complémentaires.

Parmi ses prestations principales :

- Spacieux espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, prolongé par une varangue conviviale
- Superbe suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire îlot et mobilier sur mesure ;
- Trois grandes chambres lumineuses et climatisées
- Belle salle d'eau aux volumes généreux
- Plusieurs varangues et terrasses, accessibles depuis les chambres et les espaces de circulation.

Les choix d'agencement et de décoration, réalisés avec goût et exigence, permettent une projection immédiate, tout en révélant un réel potentiel d'exploitation touristique.

Des extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité :

Les 4 terrasses offrent à leurs occupants des instants privilégiés :

- Ambiances intimistes
- Couchers de soleil sur l'océan
- Vues remarquables sur les montagnes et les sommets de l'île
- Atmosphères nocturnes sur La Rivière

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier :

- Magnifique jardin paysager avec espèces tropicales et espace piscine
- Deck en bois, trois chapiteaux et espace barbecue
- Très grand parking bétonné avec abri voitures d'environ 150 m2
- Potentiel de constructions supplémentaires d'environ 300 m²

Un bien rare aux multiples possibilités.

Cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement à forte valeur ajoutée.

Vidéo de présentation disponible (lien sur demande ou via ma chaîne YouTube).

Besoin d'un accompagnement financier ? Je vous propose une mise en relation avec un courtier professionnel local, pour étudier votre projet en toute sérénité.

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13920