Local d'activités - 1 200 m² à Saint-Louis

MAXImmo vous propose de développer vos activités dans ces locaux indépendants à très belles prestations ! Dans le secteur ZI BEL AIR, proximité immédiate de la RN1 et la RN3, regroupant plusieurs activités industrielles et tertiaires. Ensemble entièrement clos et indépendant de 1 200 m², répartie entre 600 m² au rez-de-chaussée et 600 m² à l'étage avec une très belle hauteur sous plafond. Aménagement et division de l'espace possible. Une belle cour bitumée permettant plus d'une quinzaine de places de parking et/ou conteneurs à aménager selon votre convenance. Le local est sécurisé par 2 portes métalliques, coulissantes de plain pied avec motorisation + une sortie de secours. Électricité en triphasé et arrivées d'eau sur place Nombreuses possibilités de signalétiques sur la façade et sur le toit visibles depuis les grands axes routiers. Loyer : 20 041 € CC - Taxe Foncière: 511€ / mois Dépôt de garantie : 54 000 € Honoraires à la charge du locataire : 58 590 € N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner! Mandat n° 10 563 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Nihad au 06 93 44 38 05 ou par mail à nihad@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 970089692) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"