Appartement - 116 m² - 4 pièces à Saint-Louis

Cet appartement de 4 pièces et 3 chambres développe environ 116 m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, au cœur de Saint-Louis. Il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, dans une résidence bien entretenue édifiée à la fin des années 1990.

Situé en centre-ville, dans un quartier d'habitation vivant avec de nombreux commerces, services et lieux culturels, le bien prend place au sein de l'ensemble immobilier « Croisée des Lys », qui comprend également des garages et un parking souterrain. L'appartement, lumineux et exposé à l'est, offre un agréable espace de vie salon / salle à manger ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée faisant face au séjour, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une entrée confortable avec placards intégrés. En sous-sol, une place de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La résidence profite d'une situation géographique idéale, à proximité de Bâle, de l'autoroute A35 et de l'Allemagne, tout en restant au cœur d'un environnement urbain dynamique.

Les environs offrent également plusieurs espaces verts appréciables, avec notamment le parc Trimbach à environ 300 m, le parc du Flaxhof à environ 300 m, le parc Concorde à environ 300 m, le parc des Acacias à environ 400 m, le parc Hess à environ 400 m, le Jardin du Curé à environ 500 m et le square du Souvenir à environ 600 m. Les familles disposent de plusieurs écoles primaires à proximité, comme l'école Ernest Widemann à environ 300 m, l'école primaire La Cigogne / Victor Hugo à environ 300 m et les écoles Nursery Buckwheat à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1615 €
- Charges de copropriété : 181 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : chauffage individuel au gaz par chaudière
- Mode de distribution de l'eau : chaudière (ballon / chaudière au gaz)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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