Maison - 238 m² - 7 pièces à Saint-Lon-les-Mines

Iad France - Caroline Pouey (06 67 98 63 11) vous propose : Cette maison traditionnelle de 238 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, toutes les commodités sont à proximité immédiate (école, superette, boulangerie. ). Posé sur une jolie parcelle arborée de 1550 m², ce bien est divisé en deux appartements totalement indépendants : * APPARTEMENT 1 (106 m²) : un séjour de 37 m², une cuisine de 15 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 cellier, 1 terrasse carrelée et un jardin privatif. * APPARTEMENT 2 (132 m²) : un séjour de 40 m², une cuisine de 17 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 cellier, 1 terrasse carrelée et un jardin privatif. Informations techniques : double vitrage, chaudière au gaz (2021) pour la production d'eau chaude et le chauffage, deux compteurs électriques individuels. La maison est saine et bien entretenue, mais quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures, cuisines. ). Investissement idéal pour une rentabilité locative et / ou un logement de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Pouey EI (ID 23477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.