Local d'activités - 105 m² à Saint-Lô

TH2CT Grand Ouest vous propose à ST-LÔ - Parc d'Activités Europe 2

Cellule d'activité 105 m² à la LOCATION - Porte sectionnelle - 2 parkings - Village d'entreprises neuf

Situé au sein d un Parc d'Activités, secteur recherché et parfaitement connecté aux axes routiers, nous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 105 m².

Localisation stratégique pour artisans & PME
Accès rapide :- RN174 & A84 en moins de 3 min
- St-Lô centre à 5 min- Zone commerciale & fournisseurs de matériaux à proximité
- Flux professionnel établi - zone active et fréquentée
Les + du bien
- Village d'entreprises neuf de 16 cellules
- Porte sectionnelle grand volume
- 2 places de stationnement privatives
- Zone dynamique, environnement pro structuré
- Idéal artisan, PME, stockage, atelier + bureau

Conditions locatives

Loyer : 6 825 € HT / an (soit 569 € HT / mois)
Charges prévisionnelles : 525 € HT / an (44 € HT / mois)
Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)
Honoraires agence : 1 700 € HT

? Contact - Location
Matthieu Parisot - TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 - mp@th2ct.com

Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)