• Maison - 67 m² - 3 pièces
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139 500 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SAINT-LO, le Cabinet Faudais vous propose cette charmante maison avec vie de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare et du cinéma. Un emplacement privilégié, mêlant calme résidentiel et accès rapide aux commodités du quotidien.
Construite en 1969 sur une parcelle de 464 m2, cette maison de 67 m2 habitables offre un intérieur fonctionnel. La maison est composée d'un séjour salon, avec accès à une terrasse/balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.
Le sous-sol complet est un atout majeur : il comprend un vaste espace de stockage, une buanderie et un garage, facilitant stationnement et organisation.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021 et de l'isolation des combles refaite en 2022, contribuant à une performance énergétique classée D.
Bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif bien placé, ce bien est une opportunité rare à Saint-Lô.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais dès maintenant.
Amandine Guilaine RSAC 979 815 198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1969
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Lô
139 500 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
9_76412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
GUILAINE Amandine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 012 € à 1 370 €
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