Terrain - 2 000 m² à Saint-Leu
Description :
Rare sur le secteur. Située à 330m d'altitude, à seulement 10 minutes du centre-ville et des axes principaux, magnifique parcelle de 22 587 m² en bordure de ravine offrant calme et discrétion.Ce foncier stratégique se décompose comme suit :Zone constructible : Environ 2 000 m² permettant un projet résidentiel d'envergure ou plusieurs unités.Caractéristiques techniques (Règlementation Zone UC) :Emprise au sol : 50 %Hauteur autorisée : 6m à l'égout / 9m au faîtage (R+1 + combles)Zone naturelle : Plus de 2 hectares de terrain préservé, garantissant un environnement sans vis-à-vis et une valorisation patrimoniale importante.Atouts majeurs :Proximité immédiate des commodités et du littoral.Bord de ravine, vue littoraleConfiguration idéale pour un projet de villas de standing ou d'éco-lodges.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce site.(Photo non contractuelle) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 000 m²
L'extérieur :
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Parking
Terrain :
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Viabilisé :Non
Localisation :
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