Villa - 176 m² - 6 pièces à Saint-Leu
Description :
A VENDRE -Villa familiale avec vue mer aux Colimaçons, Saint Leu
Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans un quartier prisé à Saint Leu,
Cette villa de 175 m² habitables (290m² utiles) , allie confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement remarquable, avec en prime une superbe vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine américaine moderne, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une varangue accueillante donnant sur un jardin soigné, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses de 39 m² et 18 m², une mezzanine conviviale et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit, garantissant un cadre de vie harmonieux.
Le sous-sol propose une grande pièce de 43 m², idéale pour organiser une buanderie, une cave et des espaces de rangement.
Atouts supplémentaires :
Une dépendance climatisée de 15 m², offrent la possibilité d'être transformée en studio indépendant.
Un abri voiture
Piscine (avec pompe à chaleur) avec deck en caillebottis, parfaite pour des instants de détente.
Cette villa, lumineuse et bénéficiant d'une vue mer , offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Saint Leu ! A quelques minutes de la route des Tamarins.
Visitez-le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 24/24h !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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176 m²Informations complémentairesSurface habitable : 176 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :1990
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État :Intérieur : Bon
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Vue :Océan
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 855 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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