Villa - 185 m² - 8 pièces à Saint-Leu

Vous recherchez un bien à la fois confortable, rentable et évolutif ? Le voici.
Opportunité idéale pour y vivre tout en générant un revenu complémentaire & Autres projets possibles

Cette villa située au cœur de Piton Saint-Leu, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide, vous offre une multitude de possibilités.
Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle permet :

De s'y installer en résidence principale tout en louant une ou deux unités (revenu complémentaire, crédit allégé)

D'en faire une maison familiale avec espaces indépendants pour chacun

D'en tirer un revenu locatif via la location annuelle ou saisonnière

De créer un projet de Maison d'hôtes, Coliving ou lieu partagé

Composition du bien :

Au Rez-de-chaussée :
2 chambres avec salles d'eau et bain privatives
WC indépendant
Séjour lumineux
Coin cuisine à aménager selon vos envies

PISCINE , TERRASSE & VARANGUE spacieuses
Jardin arboré

A l'Étage :
2 grandes chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC
Grand Séjour
Cuisine à aménager selon vos envies

Grande terrasse en bois + varangue avec Vue mer dégagée

Appartement T2 indépendant (entrée séparée & accès de plain-pied )
Pièce de vie avec kitchenette
Chambre avec espace salle d'eau , douche à l'italienne et WC
Terrasse couverte avec vue Mer
Emplacement de parking

Les + du bien :
5 emplacements de stationnement

Terrain clos, paysagé

Vue mer depuis l'étage

Emplacement recherché : à la fois au calme et central à Piton Saint-Leu

Une grande partie de la maison est neuve, avec un étage et un T2 construits en 2024.

Le rez-de-chaussée a également bénéficié d'une rénovation complète.

Un bien rare, parfaitement pensé pour concilier vie personnelle et projet locatif.

Pour visiter et découvrir tout son potentiel sur place : Contactez-moi de préférence par téléphone.

Cette annonce référence 291059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046.

Prix du bien : 775 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr