Maison - 580 m² - 20 pièces à Saint-Leu

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Complexe Hôtelier à St Leu

St leu : Structure Hôtelière à St Leu. Emplacement de 1er choix à proximité immédiate du Lagon avec Vue imprenable.

- Prix : 2 600 000EUR
- Terrain : 1 500m2
- Secteur : St Leu
- Mandat : 2023NP015

L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de s'associer à la Vente d'une des structures hôtelières les mieux référencées sur le secteur de St Leu.

Vous souhaitez développer votre activité de locations saisonnières où la gestion d'une structure hôtelière sur l'île de la Réunion ?
Le Moment de réaliser votre rêve est arrivé.

À proximité immédiate du Lagon de St Leu, situé en fond d'impasse au sein d'un lotissement très recherché sur le secteur, ce Complexe hôtelier garanti à ses hôtes un environnement totalement calme et reposant.

Vous serez séduit par le charme créole de l'ensemble cette structure dans un cadre totalement luxuriant et végétalisé donnant sur une vaste piscine centrale.
Chaque Bungalow, indépendant et intimiste, vous fera voyager à travers le monde grâce à leur décoration soignée.

La structure vous propose :

- Une Résidence Principale d'environ 130m avec sa Terrasse surplombant le lagon d'environ 50m2. Vue totalement saisissante !
(Possibilité d'y créer une structure locative supplémentaire)

- Un espace accueil clientèle
- Une Vaste Piscine ( avec Vestiaire )
- Un espace Commun

- 10 Bungalows allant du T2 au T4 :
T2 + Terrasse ( 3/4 couchages )
T3 + Terrasse ( 7 couchages )
T4 + Terrasse ( 9 couchages )
Chaque Bungalow étant composé de sa cuisine et l'ensemble des équipements, salle de douche, séjour, espace repas sur la terrasse avec son barbecue )

Possibilité de profiter des activités de gymnastique aquatique déjà en place, et la perspective de pouvoir développer certains services de restauration et autres activités annexes.

Actuellement en activité et depuis de nombreuses années, cette structure bénéficie d'une forte notoriété naturelle encrée au fil des années, liée directement à la qualité de l'accueil de ses hôtes, la qualité du cadre et des services, mais également à l'excellente gestion de la résidence.

Excellente rentabilité et possibilité de développement pour nos futurs acquéreurs.

L'emplacement totalement privilégié avec sa proximité lagon dans la zone balnéaire de St Leu vous est pour vous une garantie certaine en terme d'attracvité.

- Taxe foncière : en attente EUR- Prix de vente ttc : 2 600 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 2 500 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit 100000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 015 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Pour tous vos projets +262 693 30 42 43
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