Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

Iad France - Julien Nivet vous propose : Superbe appartement type F2, lumineux et moderne à deux pas des commerces, de la gare (ligne H) et des écoles. Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien très fonctionnel d'une surface de 37 m², est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien sans travaux situé au 2ème étage sans ascenseur. Situé dans un immeuble de 2 étages, il se compose d'un séjour avec sa cuisine tout équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec dressing d'environ 13 m². Vous serez séduit par l'espace de vie agréable et sans aucune nuisance sonore. Cette résidence, construite en 2016, est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un parking en sous sol, non couvert, est également disponible, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Côté prestation là aussi rien ne manque : stores électriques, double vitrage pvc, chauffage individuel, résidence sécurisée. Sans oublier les faibles charges de copropriété. Il y a des opportunités à saisir ce bel appartement en est assurément une ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.