Villa - 258 m² - 8 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - QUARTIER RESIDENTIEL DES HAUS-COTEAUX – MAISON FAMILIALE 255M² - PISCINE 6X12 - TERRAIN 1020M² - SOUS-SOL AMENAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent, dans le très recherché quartier des Hauts-Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison familiale de 255 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 020 m² et bénéficie d'un accès intimiste par une voie privée desservant uniquement deux maisons. Son jardin paysager accueille une magnifique piscine de 6 x 12 m avec couverture électrique sécurisée, véritable invitation à la détente. Lumineuse grâce à son exposition traversante et dotée de très beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur les beaux volumes de la maison.
•Double séjour / salle à manger lumineux
•Cuisine équipée et aménagée
•1 chambre avec grande salle d'eau et WC, récente, réalisée avec matériaux haut de gamme et menuiseries sur mesure
•2 chambres supplémentaires (possibilité bureau)
•WC indépendant
Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin et aux terrasses.

A l'étage :

• Vaste mezzanine aménagée en salle de jeux
• 1 grande chambre
• 1 chambre avec salle d'eau et WC
• 1 chambre avec salle de bains et WC
• Grand dressing

Au sous-sol :

La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier, en plus d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Potentiel supplémentaire

Les combles sont aménageables (environ 36 m²), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.

****Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu-la-Forêt****

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Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.
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