• Appartement - 69 m² - 4 pièces
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179 000 €
69 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 69 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant un cadre de vie paisible, il se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements astucieux. Le balcon, d'une surface de 3 m², est parfait pour savourer les journées ensoleillées et profiter d'une vue dégagée.

L'appartement, sans ascenseur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son calme rare. Il ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Idéalement situé, vous serez à seulement dix minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Marie Curie et du collège Wanda LANDOWSKA, situés à moins de 100 m. Pour les amateurs de nature, le sentier de randonnée Peyrat et Le Pont Perdu sont à quelques pas, offrant de belles opportunités de balades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 69 m²
- Étage : 4ème (sans ascenseur)
- Chauffage : Chaudière à gaz collective par le sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1331€
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 331 €
Synthèse
Appartement à Saint-Leu-la-Forêt
179 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
dc0ff862-b16c-403b-9ad3-849147
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 janv. à 08:54
Appartement - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
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