Maison - 153 m² - 6 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

95320 – SAINT-LEU-LA-FORET – CENTRE-VILLE – MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143M² - JARDIN ARBORÉ EXPOSITION SUD - GARAGE DOUBLE

Efficity et Florence Collinet, vous présentent en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare.

Distribuée sur 3 niveaux, elle offre un beau potentiel et se compose de :

•Rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse sous pergola et un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un atelier sous verrière d'environ 20 m² dans le prolongement, modulable selon vos envies (salon, bureau, atelier d'artiste…), ainsi qu'un WC indépendant.
•1er étage : une vaste suite parentale de 24 m² avec placards et espace bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), une chambre enfant, une salle de bain avec WC.
•2e étage : deux grandes chambres et un WC séparé.
Un garage 2/3 voitures et une cave voûtée en pierre complètent le bien.

Travaux à prévoir pour moderniser et mettre la maison à votre goût, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort, en plein centre-ville en mutation.

Points forts :
•Emplacement recherché : centre-ville, tout à pied
•Beaux volumes : maison traversante sur 3 niveaux
•Authenticité préservée : tommettes, parquet, pierres anciennes
•Extérieur ensoleillé : jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis
•Atelier sous verrière de 20 m² (espace modulable)
•Suite parentale de 24 m² avec bureau (possibilité salle d'eau)
•4 chambres spacieuses + 2 WC indépendants
•Garage 2/3 voitures
•Une superbe cave voûtée en pierre de 40m², véritable atout charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement : elle peut aussi bien servir de lieu de stockage ou d'atelier que d'espace d'aménagement original : salle de cinéma, salle de détente ou encore spa avec jacuzzi
Laissez libre cours à votre imagination!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.
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