Maison - 35 m² - 3 pièces à Saint-Leu-d'Esserent

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Appartement duplex avec parking – Centre-ville au calme Situé en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, venez découvrir cet agréable appartement en duplex au sein d’une petite copropriété. Installé au 1er étage, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous les combles, vous trouverez un espace couchage ainsi qu’un espace bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pour optimiser le rangement. L’appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Caractéristiques : Petite copropriété Appartement en duplex Chauffage électrique Compteurs d’eau et d’électricité individuels 1 place de parking extérieure privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 654.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 642 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 312 euros (soit 8€ / m²).