Maison - 500 m² - 14 pièces à Saint-Leu-d'Esserent

Il est des demeures que l'on rencontre au moment précis où l'on est prêt à écrire un nouveau chapitre de sa vie.

Derrière ses grilles, cette élégante Maison de Maître en pierre de taille dévoile un domaine confidentiel approchant les 500 m² habitables, accompagné d'une seconde habitation indépendante, au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 1 800 m². Un lieu rare, préservé, où l'élégance du patrimoine dialogue avec la douceur d'un art de vivre intemporel.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent et la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce. Les espaces de réception, sublimés par une hauteur sous plafond d'inspiration haussmannienne, révèlent parquet point de Hongrie en chêne, cheminées de marbre, moulures délicates et menuiseries anciennes parfaitement conservées. La terrasse exposée plein sud prolonge ces pièces de vie vers le jardin et invite aux déjeuners d'été comme aux soirées qui s'éternisent.

L'étage accueille six chambres harmonieusement réparties autour d'un palier baigné de lumière, dont une suite parentale pensée comme un refuge. Sous la charpente apparente, les combles aménagés offrent des volumes supplémentaires empreints de charme. Le sous-sol complet, composé d'atelier, chaufferie, caves et cave profonde de caractère, affirme la dimension patrimoniale de la propriété.

À l'écart, la seconde habitation, totalement indépendante et dotée de son propre jardin clos, dévoile une atmosphère chaleureuse portée par ses parquets en pitchpin. Elle se prête idéalement à une maison d'amis, une résidence familiale, un espace professionnel ou un projet locatif recherché sur le secteur.

Quatre garages, dépendances, ancienne sellerie et écurie, remises, serre et cour pavée fermée par portail électrique complètent l'ensemble avec harmonie.

À 12 mn à pieds des écoles et des commodités, à 10 minutes de la gare et à 35 minutes de Roissy, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et potentiel de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 968 605 Meaux