Maison - 126 m² - 5 pièces à Saint-Léonard-de-Noblat

Rare et Exclusif, à 5 minutes du Centre ville de St Léonard de Noblat,30 minutes Limoges, dans petit hameau, confortable maison d'habitation de 126 m² de plain pied sur sous sol semi enterré de 2020, elle vous offre une spacieuse pièce de vie de 71 m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin salon cosy, 3 chambres avec dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire, et wc séparé avec fenêtre.
Un sous-sol de buanderie, garage,et atelier augmente le confort et les espaces dédiés pour tous, grande terrasse avec pergola orientée sud est, jardin 2630 m² autour, clos avec portail électrique récent, chauffage pompe à chaleur. Trés bonne notation au DPE. Assainissement autonome conforme.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Transports scolaires et ballades aux alentours.
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Réf : 4077 S

Prix : 242 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr