Maison - 169 m² - 7 pièces à Saint-Léonard

Opportunité Rare à Saint-Léonard : Ensemble de 2 Maisons – Idéal Investisseur !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un lot de deux maisons sur la commune recherchée de Saint-Léonard (62360), offrant un fort potentiel locatif ou résidentiel.

Maison Principale (T5 - 112 m²)
Cette maison spacieuse est parfaite pour une résidence principale après rénovation, ou pour une location de belle taille :
Surface habitable : 111 m²
Chambres : 3
Garage : moto ou petite voiture
Espaces Complémentaires : Petite véranda, grand comble aménageable, une pièce supplémentaire au-dessus du garage, et deux dépendances.
Extérieur : Un charmant jardin arboré et un petit garage.
État : Nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
DPE en C

Seconde Maison (T3 - 57,50 m²)
Un atout majeur pour la rentabilité, immédiatement exploitable :
Surface habitable : 57,50 m²
Chambres : 2
Extérieur : Cour privative.
État : Propre et habitable immédiatement.
DPE en F

Information Cruciale pour l'Acquisition :
Attention : Les deux maisons sont situées en zone inondable. Ce facteur est intégré dans le prix de vente proposé. Étude des risques à consulter.

Contactez nous pour une visite.

Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867
Référence agence : 5242