• Maison - 170 m² - 8 pièces
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348 000 €
170 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À seulement quelques minutes de Saint-Léon-sur-l'Isle, au coeur d'un hameau paisible, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 170 m2 habitables et s'accompagne d'une maison d'invités indépendante ainsi que d'une piscine.
Maison principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, grand salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, chaufferie. Un grand garage double avec espace buanderie, plan de travail avec plaque de cuisson et cellier complète ce niveau.
Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Maison d'invités indépendante : Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC.
Extérieurs : L'ensemble s'implante sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de spacieuses terrasses avec stores bannes, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement calme et verdoyant.
Prestations :

Huisseries en double vitrage
Panneaux solaires récemment installés
Rénovation complète
Aucuns travaux à prévoir

Situation : Un emplacement recherché, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Léon-sur-l'Isle
348 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 047 €
Transaction :
Achat
Référence :
V350001156
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVADIMM
NOVADIMM
BEUNE Thierry
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 960 € à 4 070 €
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