Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?

                          Ventes de terrains à Saint-Léon et aux alentours

                          Recherche 2
                          Carte
                          10

                          Ventes de terrains à Pompertuzat

                          (10.4 km)
                          Terrain - 501 m²

                          Terrain - 501 m²

                          159 000 €
                          Situé dans la charmante commune de Pompertuzat, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Toulouse. Réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. À proximité immédiate se trouvent divers commerces, écoles et services D'une surface habitable de 501 m², ce terrain à bâtir e
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Pompertuzat
                          Terrain - 751 m²

                          Terrain - 751 m²

                          179 000 €
                          Situé dans la charmante commune de Pompertuzat, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Toulouse. Réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. À proximité se trouvent divers commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 751 m², ce terrain à bâtir est une op
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Pompertuzat
                          Terrain - 502 m²

                          Terrain - 502 m²

                          140 000 €
                          Situé dans la charmante commune de Pompertuzat, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Toulouse. Réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. À proximité immédiate se trouvent divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. D'une surface
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Pompertuzat
                          • Terrain - 569 m²
                          • Terrain - 569 m²
                          • Terrain - 569 m²
                          • Terrain - 569 m²
                          • Terrain - 569 m²

                          Terrain - 569 m²

                          119 000 €
                          Situé sur la commune de Pompertuzat, le lotissement Parc Riquet vous offre une atmosphère intimiste. Venez découvrir nos parcelles de terrains à bâtir dessinées pour vous à moins de 30 mn du centre de ville de Toulouse. Nous vous proposons 3 terrains dont les superficies varient entre 454 m² à 768 m². Ce lotissement est livré, vous pouvez donc démarrer votre construction rapid
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Pompertuzat
                          • Terrain - 502 m²
                          • Terrain - 502 m²

                          Terrain - 502 m²

                          140 000 €
                          Vivez la douceur de la campagne aux portes de Toulouse ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce terrain de 502 m2, dont 300 m2 sont constructibles. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale ou un projet sur mesure, dans un secteur recherché de la métropole toulousaine. -Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Libre de tout constr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Pompertuzat Constructible Parking
                          2

                          Ventes de terrains à Montgaillard-Lauragais

                          (11.6 km)
                          • Terrain - 562 m²
                          • Terrain - 562 m²
                          • Terrain - 562 m²

                          Terrain - 562 m²

                          66 000 €
                          À VENDRE - Nous proposons à la vente deux terrains constructibles situés sur la commune d'Avignonet-Lauragais, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de construction. Lot 1 ? 503 m² Ce lot bénéficie d'une largeur de 15 m pour une longueur de 32 m. L'implantation du bâtiment peut se faire entre 0 et 5 mètres de la voirie, avec un recul minimum de 3 mètres en limit
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Montgaillard-Lauragais Constructible Parking
                          • Terrain - 725 m²
                          • Terrain - 725 m²
                          • Terrain - 725 m²
                          • Terrain - 725 m²
                          • Terrain - 725 m²
                          • Terrain - 725 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Terrain - 725 m²

                          88 000 €
                          À VENDRE - Nous vous proposons un terrain à bâtir de 725 m² qui se situe entre Montgaillard et Villefranche De Lauragais . Ce terrain est plat avec une orientation Est, non viabilisé (réseau à proximité) et prévoir assainissement autonome( prévoir micro-station) (lot A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaill
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Montgaillard-Lauragais Parking
                          1

                          Vente de terrain à Labastide-Beauvoir

                          (11.8 km)
                          • Terrain constructible - 850 m²
                          • Terrain constructible - 850 m²
                          • Terrain constructible - 850 m²

                          Terrain constructible - 850 m²

                          124 990 €
                          Superbe terrain borné et viabilisé, situé à proximité des transports et commerces, idéal pour construire votre maison GIB Construction. Nous prenons en charge toutes les démarches, y compris l'obtention du permis de construire, pour un projet simple et serein. Contact : Olivier FONTANA – O6 83 46 67 77 Ne laissez pas passer cette opportunité !
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Labastide-Beauvoir
                          1

                          Vente de terrain à Péchabou

                          (11.9 km)
                          • Terrain - 971 m²
                          • Terrain - 971 m²
                          • Terrain - 971 m²

                          Terrain - 971 m²

                          190 000 €
                          Cœur village Pechabou ,sur le coteau terrain à bâtir d'une surface approximative de 970 m² avec une superbe vue .S'agissant d'une division parcellaire ,le terrain devra être raccordé aux réseaux .Zone UB du plan local d'urbanisme , Cu opérationnel Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Péchabou
                          3

                          Ventes de terrains à Clermont-le-Fort

                          (12.2 km)
                          • Terrain - 1 423 m²
                          • Terrain - 1 423 m²
                          • Terrain - 1 423 m²

                          Terrain - 1 423 m²

                          156 900 €
                          Située au Sud de Toulouse, la commune de Clermont-le-Fort séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux en quête d'un équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Le village bénéficie d'un tissu local actif tout en conservant un caractère authentique et reposant. Cette parcelle de 1 423 m², entièrement viabilisée, offre u
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Clermont-le-Fort
                          • Terrain - 1 564 m²
                          • Terrain - 1 564 m²
                          • Terrain - 1 564 m²

                          Terrain - 1 564 m²

                          187 900 €
                          À 20 minutes de Toulouse, ce terrain rare bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Situé dans la commune très recherchée de Clermont-le-Fort, il offre un cadre de vie privilégié, préservé et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commerces et services essentiels. Entièrement viabilisé, ce terrain de 1 564 m² permet la réalisation d'une surface
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Clermont-le-Fort
                          • Terrain - 1 444 m²
                          • Terrain - 1 444 m²
                          • Terrain - 1 444 m²

                          Terrain - 1 444 m²

                          167 900 €
                          Situé à proximité de Toulouse, ce terrain d'exception permet de réaliser une maison unique dans un cadre préservé et verdoyant. Clermont-le-Fort, commune très prisée, conjugue harmonieusement tranquillité, confort de vie haut de gamme et accès facile aux commerces et services. D'une superficie de 1 444 m² entièrement viabilisés, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique except
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Clermont-le-Fort
                          2

                          Ventes de terrains à Villefranche-de-Lauragais

                          (12.5 km)
                          • Terrain constructible - 608 m²
                          • Terrain constructible - 608 m²
                          • Terrain constructible - 608 m²

                          Terrain constructible - 608 m²

                          92 000 €
                          A 15 minutes de Villefranche dans un charmant village situé entre Caraman et Villefranche de Lauragais - Terrain constructible de 608 m² borné - viabilisé dans un environnement bucolique - au calme - Belle vue sur la campagne environnante - Surface plancher de 250 m² maximum - Prévoir un assainissement autonome - Plusieurs parcelles sont visibles sur RDV - Venez vous projeter d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Villefranche-de-Lauragais Constructible Parking
                          • Terrain constructible - 938 m²
                          • Terrain constructible - 938 m²
                          • Terrain constructible - 938 m²
                          • Terrain constructible - 938 m²
                          • Terrain constructible - 938 m²

                          Terrain constructible - 938 m²

                          118 000 €
                          Exclusivité – Terrain viabilisé de 940 m² Ce terrain de 940 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), est situé dans un cadre paisible au cœur d'un petit village du Lauragais, à mi-chemin entre Villefranche-de-Lauragais et Ayguesvives, et à proximité immédiate du péage A61. Le terrain est clos et arboré, offrant ainsi un environnement agréable et intime. I
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villefranche-de-Lauragais
                          7

                          Ventes de terrains à Aureville

                          (12.5 km)
                          • Terrain - 1 216 m²
                          • Terrain - 1 216 m²
                          • Terrain - 1 216 m²
                          • Terrain - 1 216 m²
                          • Terrain - 1 216 m²
                          • Terrain - 1 216 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Terrain - 1 216 m²

                          199 000 €
                          EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET TOLOSAN Vous propose ce terrain à la vente, sur la charmante commune d'Aureville à seulement 10 minutes de Castanet-Tolosan et 8 minutes de Lacroix Falgarde. Il est proposé viabilisé, d'une superficie de 1216m2, avec une vue exceptionnelle sur les coteaux. Située sur la zone UB du PLU de la commune, il n'y a pas d'emprise au sol reglement
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Aureville Parking
                          • Terrain constructible - 1 542 m²
                          • Terrain constructible - 1 542 m²
                          • Terrain constructible - 1 542 m²

                          Terrain constructible - 1 542 m²

                          188 200 €
                          Venez découvrir ce terrain viabilisé sur la commune d'Aureville. Cette parcelle offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et boisé. Le terrain dispose d'environ 1540m². Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable. Vous êtes à quelques minutes de Toulouse tout en profitant d'un cadre rural.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Aureville
                          • Terrain constructible - 1 556 m²
                          • Terrain constructible - 1 556 m²
                          • Terrain constructible - 1 556 m²

                          Terrain constructible - 1 556 m²

                          219 300 €
                          Ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1550m² est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un cadre verdoyant et calme. Vous êtes également à seulement quelques minutes de Toulouse. Un emplacement rare, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité urbaine. Référence agence : 0000
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Aureville
                          • Terrain - 2 500 m²
                          • Terrain - 2 500 m²
                          • Terrain - 2 500 m²
                          • Terrain - 2 500 m²

                          Terrain - 2 500 m²

                          220 000 €
                          AUREVILLE, très beau terrain de 2500 m² arboré et à l'abri des regards, desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. L'assainissement se fait par une station autonome. un permis a déjà été déposé pour une maison de plein pieds de 142 m² + 150 m² d'annexes + piscine et plages autour. L'implantation idéale de votre future maison sera exposée sud-ouest. Honorair
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Aureville Parking
                          Terrain - 1 556 m²

                          Terrain - 1 556 m²

                          212 990 €
                          Situé à Aureville (31320), ce terrain offre l'opportunité d'une vie paisible dans un secteur résidentiel au sud de Toulouse. Proche des commodités, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable vers l'Est et le Sud-Ouest sur la colline de Goyrans et les Pyrénées, ajoutant une touche de sérénité à son environnement. Le terrain de 1556 m², entièrement viabilisé, présente une légère p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Aureville
                          2

                          Ventes de terrains à Miremont

                          (12.5 km)
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²

                          Terrain - 1 000 m²

                          68 000 €
                          A VENDRE - 31190 GRAZAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé sur la commune de Grazac, à 10 minutes en voiture d'Auterive, superbe terrain plat clôturé d'une superficie de 955m2, non viabilisé, au calme. Emprise au sol non réglementé, vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ! Ce terrain est situé en zone UB, G1 en cours. Ne tardez plus à venir le visiter !! . H
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Miremont
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²

                          Terrain - 1 000 m²

                          68 000 €
                          A VENDRE - 31190 GRAZAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé sur la commune de Grazac, à 10 minutes en voiture d'Auterive, superbe terrain plat clôturé d'une superficie de 955m2, non viabilisé, au calme. Emprise au sol non réglementé, vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ! Ce terrain est situé en zone UB, G1 en cours. Ne tardez plus à venir le visiter !! Hon
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Miremont Parking
                          5

                          Ventes de terrains à Escalquens

                          (12.7 km)
                          Terrain - 1 254 m²

                          Terrain - 1 254 m²

                          149 900 €
                          EXCLUSIVITÉ ALTERIA Immobilier Au calme, à 5 minutes de la commune d'Escalquens, venez découvrir ce terrain viabilisé d'environ 1254 m2. Situé au sein d'un cadre bucolique et offrant une surface plancher allant jusqu'à 500 m2, il vous permettra de réaliser un joli projet.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Escalquens Constructible Parking
                          • Terrain constructible - 1 220 m²
                          • Terrain constructible - 1 220 m²
                          • Terrain constructible - 1 220 m²
                          • Terrain constructible - 1 220 m²
                          • Terrain constructible - 1 220 m²

                          Terrain constructible - 1 220 m²

                          174 000 €
                          EXCLUSIVITE - ODARS / ESCALQUENS - Grand terrain de 1220 m² dont environ 900 m² exploitable - Arboré - Plat - Très belle vue dégagée sur la campagne et les crêtes Pyrénéennes côté Sud / Sud Est - Surface plancher constructible de 150 m² - 30% d'emprise au sol - Borné - Viabilisé (eau, électricité, télécom, fibre et rejet au fossé des eaux usées) - Prévoir l'assainissement auton
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Escalquens Constructible Parking
                          • Terrain - 1 094 m²
                          • Terrain - 1 094 m²
                          • Terrain - 1 094 m²
                          • Terrain - 1 094 m²
                          • Terrain - 1 094 m²
                          • Terrain - 1 094 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Terrain - 1 094 m²

                          179 000 €
                          Rare - Ne manquez pas ce beau terrain de presque 1100m2 situé sur les hauteurs d'Escalquens dans un cadre verdoyant et CALME avec une belle vue sur les Pyrénées. Prévoir viabilisation étude G1 réalisée - pas d'emprise au sol imposée - zone U3 du PLU Lot B disponible Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 305486 vous est présentée par votre agent commerc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Escalquens
                          • Terrain - 600 m²
                          • Terrain - 600 m²
                          • Terrain - 600 m²
                          • Terrain - 600 m²
                          • Terrain - 600 m²

                          Terrain - 600 m²

                          128 000 €
                          Offrez-vous votre projet de maison de rêve sur ce magnifique terrain de 600 m² à BELBERAUD, dans un cadre champêtre et tranquille Points forts : - Surface modulable : 600 à 750 m² selon vos besoins - Hors lotissement, bornage sera fait pour la vente - Exposition plein SUD et belle vue sur la campagne - Étude de sol G1 réalisée – semelles filantes possibles, parfait pour const
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Escalquens
                          • Terrain constructible - 575 m²
                          • Terrain constructible - 575 m²
                          • Terrain constructible - 575 m²
                          • Terrain constructible - 575 m²

                          Terrain constructible - 575 m²

                          165 000 €
                          Secteur ESCALQUENS - ODARS Terrain plat de 575 m² dans un petit lotissement de 3 lots - Vue plain Sud et Pyrénées - Clos sur 1 côté - Borné - Viabilisé (eau, électricité, télécom, fibre) - Prévoir un assainissement autonome - Calme - Quartier recherché aux portes de Labège, St Orens - 20 km de Toulouse - Ecoles dans la commune, collège et Lycée avec ramassage scolaire à pieds -
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Escalquens Constructible Parking Exposition Sud
                          3

                          Ventes de terrains à Odars

                          (13.5 km)
                          • Terrain - 991 m²
                          • Terrain - 991 m²
                          • Terrain - 991 m²
                          • Terrain - 991 m²

                          Terrain - 991 m²

                          170 000 €
                          EXCLUSIVITE BSK Immobilier sur ODARS Magnifique terrain de 991 m2 dans un cadre verdoyant, accès direct sans chemin, Cette parcelle viabilisée et piscinable, vous offre une emprise au sol de 30% soit 297 m2 constructible, une belle surface pour implanter la maison de vos rêves ! Idéalement situé à Odars, avec son école primaire et le transport scolaire pour le collège et le
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Odars
                          • Terrain constructible - 540 m²
                          • Terrain constructible - 540 m²

                          Terrain constructible - 540 m²

                          154 500 €
                          EXCLUSIVITE - A Odars terrain constructible de 540 m² - Viabilisé (eau, électricité, télécom et fibre) - Borné - Assainissement autonome à prévoir - Plat - Clôture sur 1 côté effectuée - Campagne - Quartier résidentiel et calme - Exposition Sud - Aux portes des commerces et des services d'Escalquens à 2 km, Proche Labège et St Orens - Proche gare d'Escalquens - 20 km de Toulous
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Odars Constructible Parking Exposition Sud
                          • Terrain constructible - 649 m²
                          • Terrain constructible - 649 m²
                          • Terrain constructible - 649 m²
                          • Terrain constructible - 649 m²

                          Terrain constructible - 649 m²

                          165 000 €
                          EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Odars terrain constructible de 649 m² - Viabilisé (eau, électricité, télécom et fibre) - Borné - Assainissement autonome à prévoir - Plat - Clôture sur 1 côté effectuée - Campagne - Quartier résidentiel et calme - Exposition Sud - Aux portes des commerces et des services d'Escalquens - Proche de Labège et St Orens - Proche gare d'Escalquens - Ecol
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Odars Constructible Parking Exposition Sud
                          8

                          Ventes de terrains à Castanet-Tolosan

                          (13.5 km)
                          • Terrain - 800 m²
                          • Terrain - 800 m²
                          • Terrain - 800 m²

                          Terrain - 800 m²

                          139 950 €
                          Sur la commune de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette parcelle d'environ 800m2. Terrain situé dans un secteur calme et arboré. La viabilisation est à prévoir en bordure. Rare sur le secteur : une visite s'impose !
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Castanet-Tolosan Constructible Parking Exposition Sud
                          • Terrain - 2 853 m²
                          • Terrain - 2 853 m²
                          • Terrain - 2 853 m²
                          • Terrain - 2 853 m²
                          • Terrain - 2 853 m²
                          • Terrain - 2 853 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Terrain - 2 853 m²

                          331 700 €
                          EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET TOLOSAN Venez découvrir. ce terrain viabilisé à proximité immédiate du centre de Castanet. Vue dominante panoramique, parcelle viabilisée Emprise au sol de 855 m2.A découvrir rapidement.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Castanet-Tolosan Constructible Parking
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²
                          • Terrain - 1 000 m²

                          Terrain - 1 000 m²

                          199 900 €
                          Terrain constructible de 1000 m2 avec vue dégagée SUD dans un environnement agréable au bout d'une impasse. Coefficient d'emprise au sol de 30 %. Tout à l'égout.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Castanet-Tolosan Constructible Parking Exposition Sud
                          • Terrain - 1 478 m²
                          • Terrain - 1 478 m²
                          • Terrain - 1 478 m²
                          • Terrain - 1 478 m²
                          • Terrain - 1 478 m²
                          • Terrain - 1 478 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Terrain - 1 478 m²

                          199 900 €
                          EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET-TOLOSAN Venez découvrir ce terrain d'environ 1478m2, situé proche du centre ville de Castanet-Tolosan, au calme, et disposant d'un point de vue exceptionnel. Il est proposé viabilisé et libre choix de constructeur. Il est situé en Zone UN du Plan local d'urbanisme de la ville de Castanet-Tolosan, ce qui lui permet de beneficier d'une empr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Castanet-Tolosan Parking
                          • Terrain - 549 m²
                          • Terrain - 549 m²
                          • Terrain - 549 m²
                          • Terrain - 549 m²
                          • Terrain - 549 m²
                          • Terrain - 549 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Terrain - 549 m²

                          122 900 €
                          ALTERIA IMMOBILIER CASTANET vous propose, 17 terrains à bâtir entre 500 et 1116m2. Venez découvrir ces terrains à batir situés sur les hauteurs de Pompertuzat, sur la commune de Corronsac, vendus entièrement viabilisés et libre choix de constructeur. Orientation SUD, SUD/OUEST, au calme avec une vue dégagée. Vous serez à proximité de Castanet-Tolosan, Labège ou même de Ramonvil
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Castanet-Tolosan Parking

                          Achat d'un terrain à Saint-Léon. Toutes les ventes immobilières à Saint-Léon et aux environs. Terrain à vendre.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone