Maison - 138 m² - 5 pièces à Saint-Léger-sous-Beuvray

Cette maison mitoyenne en pierres de 138 m²habitables séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque et ses murs en pierres apparentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Actuellement en travaux, elle nécessite une remise à neuf complète incluant huisseries, isolation, plomberie, électricité et aménagement des espaces. Son agencement modulable permet d'imaginer une belle cuisine et un salon lumineux au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin privatif de 200 m². À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, un bureau et un grenier à charpente traditionnelle, parfait pour un espace supplémentaire à aménager. Un atelier avec grenier, un puits non attenant et une cour commune complètent ce bien situé à proximité des commerces et des espaces naturels, offrant une qualité de vie idéale tout en restant accessible aux axes routiers. Une véritable opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, alliant cachet, charme et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.