• Maison - 122 m² - 6 pièces
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314 000 €
122 m²
6 pièces

Description :

Iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE - Eco-quartier de Saint-Léger-des-bois - Belle Maison contemporaine avec Jardin et Garage située à 12 minutes du château d’Angers Cette maison récente de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse exposée au Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale vient compléter ce niveau. L’étage se compose de 3 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont agencées de manière à offrir espace et intimité, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux multiples ouvertures. Le jardin et la terrasse vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’un garage et de deux places de parking supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois proche de la ville et de la campagne. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les nombreux espaces verts aux alentours, propices aux balades en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2018
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Léger-des-Bois
314 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
1659918
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nicolas Cholet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
54
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2023
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