Maison - 106 m² - 4 pièces à Saint-Léger

Guénaël Viratelle votre conseiller en immobilier de Propriétés-privés vous présente .
Maison à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel .
elle propose aujourd'hui une entrée ensoleillé donnant sur le séjour et le salon de 40 m² environ ,une cuisine aménager , salle d'eau ,deux chambres et wc ,attenante à la une grande dépendance avec des grande surface ,
il y a un ancien poulailler ,porcherie sur le terrain ,une dépendance à refaire avec un grand jardin et aussi un petit bois ,une terrasse vue sur un étang .
Prix du bien avec frais d'agence :187 182 eurosuros
frais d'agence : 7182 eurosuros
Consommation énergie primaire : 321 KWH / M² / AN Classé en E
Dont émissions de gaz à effet de serre 10 KG CO² / M² / AN classé B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
1770 eurosuros et 2470 eurosuros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .