Maison traditionnelle - 137 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-Nouan

Magnifique maison familiale à Saint-Laurent-Nouan !
Idéalement située et en parfait état, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 137m² et, son terrain de 1061 m², elle saura vous séduire par son espace et son confort.

Rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongés d'une véranda chauffée de 33 m², idéale pour profiter pleinement du jardin toute l'année.
Toilettes indépendantes.
Salle d'eau.
Bureau.
Cellier.
Cuisine d'été.
Garage intégré pouvant être transformé en suite parentale.

Étage :
Une grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Extérieur : Un jardin calme, clos et sans vis-à-vis.
Un garage double indépendant avec grenier et bûcher.
Autres atouts :
Tout à l'égout.
Fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré !

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2005.00 et 2714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Ag ence.immo
Agent commercial (Entreprise individuelle)