Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-la-Vallée

Iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : Dans un authentique village du Périgord Noir, à 20 minutes de Sarlat, maison de plain-pied en pierre du pays. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond de la salle à manger et du salon, qui dispose d'un poêle de masse, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver. Ouverte sur les pièces de vie, la cuisine contemporaine donne accès à une charmante cour en pierre, à l'abri des regards. La partie nuit offre une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'un espace indépendant disposant de deux chambres avec une grande salle de bain (baignoire / douche / double vasque et wc) communicante, pour accueillir famille et amis, Garage / atelier de 40 m² (carrelé et chauffé), buanderie / chaufferie, cellier, garage attenant et remise complètent ce bien. Pour le confort : PAC (air / eau), poêle de masse, double vitrage, assainissement collectif (tout à l'égout). Jardin arboré de 822 m² environ avec borie et puits. Commerce accessible à pied. Ecole, pharmacie et restaurants à 5mn en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.