Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

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450 000 €

71 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez le potentiel d'un art de vivre entre port et littoral, situé au cœur du secteur résidentiel recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var.
Nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 72 m², à rénover, niché au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing, avec piscine et façade récemment ravalée.

Les Atouts du Bien :

Emplacement Stratégique : À quelques pas des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités.

Luminosité Optimale : Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, baignée de soleil, offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer.

Volume & Agencement : Traversant et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec grand balcon, de deux chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, nombreux rangements.

Potentiel de Rénovation : Une toile vierge idéale pour créer un intérieur sur-mesure à votre image.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété en sus (15 000 €).

Un investissement de choix ou une résidence principale idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la mer.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
71 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², n°1
Chambre 2 : Surface de 9 m², n°2
Cuisine de 10 m²
1 Salle de bain de 5 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 25 m²
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², n°1
Placard 2 : N°2
Placard 3 : N°3
Placard 4 : Surface de 1 m², n°4

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Piscine

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Stores
Baie vitrée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
Style :

Moderne
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Sud
Vue :

Aperçu, Mer
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

6