Maison - 200 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cette maison de caractère à Saint-Laurent-du-Var, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses grands volumes, comprenant un séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante, un bureau et quatre chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1700 m² enrichi de différents arbres tels que des oliviers, un figuier, et un oranger. La grande piscine, idéalement placée, promet des moments de détente conviviaux, tandis que l'allée arborée mène à un garage spacieux. Les éléments attrayants du bien incluent également des caractéristiques telles qu'une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre.

La maison est parfaitement située, à seulement 7 minutes de l'aéroport de Nice, et à proximité immédiate des écoles et des parcs, accessibles en moins de 350 mètres. Les commodités locales, avec des transports en commun à deux pas, embellissent davantage ce cadre de vie paisible et fonctionnel.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 200 m²
- Terrain : 1700 m²
- Année de construction : 1983
- Classe énergie : E (291 kWh/m².an)
- Émissions GES : B (9 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électricité individuelle
- Piscine et jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.