Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez un art de vivre privilégié au sein d'une résidence idéalement située, au cœur du dynamisme économique de l'Ecovallée, un point de convergence stratégique entre le cœur de Nice, l'Aéroport International, et le bassin d'emplois de Sophia-Antipolis.

Nous vous proposons un élégant appartement de 2 pièces (d'une superficie de 44,84 m² habitables) qui jouit d'une position recherchée au 2ème et avant-dernier étage de la résidence.

Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à son exposition plein SUD, la vaste pièce de vie de 25,59 m² (Séjour/Cuisine) a été minutieusement pensé pour maximiser la fluidité et l'apport solaire, caractéristiques essentielles du confort azuréen.

L'atout majeur de ce T2 est sa vaste terrasse de 11,9 m² qui s'ouvre sur une vue superbe de la piscine et des jardins de la résidence, parfait prolongement de votre séjour.

Pour garantir une sérénité totale, une place de stationnement privative est incluse dans l'acquisition.

L'adresse est un atout majeur à elle seule :

- Mobilité & Travail : À proximité immédiate des grands pôles d'emploi (Aéroport, Sophia-Antipolis), la résidence offre une connectivité sans faille via la gare TER, l'accès direct à l'autoroute A8, et le futur Tramway T4.

- Loisirs & Proximité : Profitez d'un accès rapide (moins de 15 minutes) aux plages, au port de plaisance, et au charme préservé du village de Saint-Laurent-du-Var, réputé pour son art de vivre.

Ce bien d'exception est l'adresse idéale pour s'ancrer dans un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf.304121