Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Appartement de 3 pièces de 70 m2 avec jardin et terrasse situé à Saint-Laurent-du-Var

Zefir vous propose à la vente, dans un secteur très prisé sur les collines de ST LAURENT (Plateaux Fleuris), dans petite résidence de 2005 dominante, sécurisée, comprenant 18 copropriétaires, ce bien d'exception et rare sur le marché.

Magnifique 3P moderne entièrement refait à neuf (très beaux matériaux), en rez-de-jardin de 70,10 m² habitable, avec 47 m² de terrasse aménagée et 60 m² de jardin arboré, très lumineux (SUD/EST), avec une vue pleine verdure et sans vis-à-vis.
L'appartement est en excellent état, avec des volumes bien pensés pour accueillir une famille.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un salon/salle à manger et d'un coin nuit fermé avec deux chambres (chacune avec placard de rangement), une salle de bains et un wc séparé. Toutes les pièces principales donnent sur les extérieurs, véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant sans les contraintes d'une maison.
L'appartement est entièrement climatisé.

Une place de parking extérieure sécurisée dans la résidence et une grande cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter une seconde place de parking dans la résidence (prix : 16 000 euros).

Localisation :
- Hauteurs de Saint-Laurent du Var, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 5mn du centre ville

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1363€
- DPE : B
- Chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité

Coup de COEUR assuré !

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Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr