Fonds de commerce - 180 m² à Saint-Laurent-du-Var

À VENDRE 580 000 euros un RESTAURANT ITALIEN "TRATTORIA" Prix de vente : 580 000 euros Emplacement premium sur le port de Saint-Laurent-du-Var, au cœur d'une zone en pleine expansion et à forte fréquentation. Cette Trattoria authentique séduit une clientèle fidèle et croissante grâce à son ambiance chaleureuse, sa cuisine italienne de qualité et sa visibilité exceptionnelle. Atouts principaux Superficie totale : 160 m² Terrasse : 40 m² (80 couverts) Salle intérieure : 60 couverts CA journalier actuel : entre 2 000 et 2 500 euros, en constante progression Cuisine professionnelle entièrement équipée Four à pizza traditionnel Mobilier et agencement récents - aucun travaux à prévoir Conditions Loyer mensuel : 6 000 euros charges comprises Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement Environnement dynamique, porté par l'ouverture de nouveaux établissements sur le port. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un restaurant au style trattoria, déjà rentable, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34348) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier