Local commercial - 140 m² - 1 pièce à Saint-Laurent-du-Var

A louer, à Saint Laurent du Var, direction route de la baronne emplacement n°1 avec commerces à coté
Local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée, livré brut, à composer selon vos besoins et Terrasse 30 m2 possible

Bail tous commerces possible (y compris restauration)

Le quartier en pleine croissance offre à la fois
- un potentiel de passage avec 5000+ véhicules / jour,
- une toute nouvelle zone résidentielle de 3000+ logements
- de beaux commerces de proximité (Pharmacie et LIDL, etc.)
- une zone d'activité dynamique a proximité

10 places de stationnement en sous sol vous sont préréservées pour vos employés ou vos clients, pour plus de flexibilité en plus des parking gratuits extérieurs : 150 € HT/parking,

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter directementoyer mensuel : 3750 € HT HC HF, assujetti à TVA,
Charges et Foncier: provisions 400 € HT,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,

L'avenir prospère de votre entreprise commence ici !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.883828