Appartement - 50 m² - 2 pièces à Saint-Laurent-du-Var
Description :
Nouvelle opportunité à saisir au cœur de Saint-Laurent-du-Var !
Vous recherchez un appartement dans l'hypercentre, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cet élégant 2 pièces de 51m² vous attend au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, au cœur même de Saint-Laurent-du-Var, au sein du quartier prisé du Square Bènes, à deux pas du Stade Léon Bérenger.
Caractéristiques de ce bien :
• Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, côté cour, avec une exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15m².
• Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
• Une cave sécurisée et un grand parking de 8m² en sous-sol complètent cet ensemble.
Les atouts de cet appartement :
• Emplacement de choix, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
• Équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
• Agencement bien pensé et espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien.
• Tranquillité assurée, dans un environnement paisible et verdoyant.
• Charges mensuelles de 113€ comprenant divers services (eau chaude incluse) pour une gestion financière facilitée.
• Possibilité de fermer la place de parking pour plus de sécurité.
Points à noter :
Pas de travaux majeurs à prévoir, rafraîchissez simplement à votre goût et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et n'hésitez pas à demander plus de photos et de croquis pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
50 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 50 m²
-
1 Chambre de 12 m²
-
Cuisine de 9 m²
-
1 Salle d'eau de 4 m²
-
1 Toilette de 1 m²
-
Séjour de 19 m²
-
Cave de 4 m²
L'extérieur :
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Baie vitrée
-
Porte blindée
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
-
Eau chaude :Collectif, Chaudière
-
État :Bon état
-
Vue :Dégagée, Verdure, ville
-
Étage :Dernier
-
Nombre de niveaux :5
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 320 €
-
Taxe foncière :890 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 367 ventes d'appartements à Cagnes-sur-Mer (3.5 km)
- 154 ventes d'appartements à Villeneuve-Loubet (5.7 km)
- 7 ventes d'appartements à Saint-Paul-de-Vence (6 km)
- 3 ventes d'appartements à La Gaude (6.2 km)
- 2854 ventes d'appartements à Nice (7.1 km)
- 26 ventes d'appartements à La Colle-sur-Loup (7.1 km)
- 118 ventes d'appartements à Vence (8.3 km)
- 36 ventes d'appartements à Biot (9 km)
- 8 ventes d'appartements à Saint-Jeannet (9 km)