Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Iad France - Adeline Lauribe Derepas (06 24 60 09 89) vous propose : PROCHE COMMODITES - TERRASSE - TRAVERSANT – PISINE Situé au sein d'une résidence avec PISCINE, venez découvrir cet appartement 3 pièces LUMINEUX et FONCTIONNEL. Il se compose : d'un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial avec accès direct à la TERRASSE de 10 m², exposée Est. Une cuisine aménagée indépendante avec verrière donnant sur le salon. Un espace nuit séparé avec deux chambres exposées Ouest, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement dispose donc de nombreux ATOUTS : •⁠ ⁠EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. •⁠ ⁠EXTERIEUR : Profitez de sa terrasse de 10 m² exposée Est avec aperçu mer. •⁠ ⁠LUMINOSITE : Ce bien, traversant Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. •⁠ ⁠LOTS ANNEXES : Vendu avec une grande cave et un garage fermé en sous-sol, cet appartement offre des espaces de rangement pour répondre à vos besoins quotidiens. Organisons ensemble une visite de ce bien pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas EI (ID 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.