Maison - 156 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-du-Var

SOUS OFFRE
Maison 5 pièces - à vendre - 715 000 € - Saint-Laurent-du-Var
Je vous présente cette belle maison provençale, située à quelques minutes du centre-ville de la commune de St Laurent du Var et dont la construction est de très bonne qualité !
Vous aurez plaisir à découvrir cette villa d’une surface confortable de près de 156 m2 disposant d’un terrain de 1550 m2 composé de jardins et de vastes terrasses bénéficiant d’expositions différentes dont vous pourrez profiter au gré des saisons. 
Sa position dominante permet d’apprécier une vue dégagée sur les collines et sur la végétation environnante.
Du double séjour, d’une surface de 40 m2, exposé Sud/Est, vous accèderez à une grande terrasse d’angle propice aux repas familiaux et pour les journées chaudes d’été vous aurez l’occasion de profiter d'une terrasse abritée côté cuisine. 
Dans la partie salon, une cheminée saura réchauffer l’atmosphère durant les mois d’hiver. 
La maison dispose, au niveau principal, de trois chambres , d’une salle de douches, avec espace rangements et buanderie, récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. A l’étage, toutes les chambres ont accès à une terrasse profonde donnant sur le jardin complanté d’arbres fruitiers.
Un escalier en bois vous mènera à la suite parentale mansardée d’une surface de près de 50 m2 et où vous bénéficierez d’une salle de douches avec WC et d’un dressing pour cet espace.
Le sous-sol d’une surface d’au moins 100 m2, un véritable ATOUT pour cette villa aux multiples facettes ! Surface idéale pour concilier vie familiale et vie professionnelle.
Actuellement, à usage de garage en partie, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin d’y installer votre atelier, votre local à usage professionnel, de stockage ou d’agrandir la surface habitable de la maison.
Point positif supplémentaire : d'après le PLU en vigueur, une possibilité d'extension est envisageable !
De plus, de nombreux stationnements complètent ce bien.
Vous recherchez une habitation disposant de différents espaces de vie, d’un jardin où y installer une piscine, d’espaces extérieurs adaptés aux différentes saisons et à proximité des écoles, collège, elle est faite pour vous !
N'attendez pas pour découvrir cette belle maison provençale ! Contactez-moi au 06.09.44.95.02, je vous apporterai des informations complémentaires et nous pourrons organiser une visite.
Céline DEL GIUDICE 
RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .