Maison - 90 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-des-Vignes

Située sur la commune de Saint-Laurent-des-Vignes, cette maison individuelle de plain-pied se distingue par son environnement paisible à la campagne près des vignes et néanmoins proche de Bergerac, à quelques minutes en voiture des centres de soins, établissements scolaires tels que crèches, collèges, et lycées. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable avec une connexion fibre et d'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1343 m² clôturé et équipé d'un portail automatisé, offrant des possibilités de places de parking extérieures en plus d'un garage de 15 m². Le jardin piscinable inclut une terrasse extérieure de 15 m² non couverte et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle de 90 m² comprend une entrée avec grands placards, un séjour spacieux et lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier buanderie complète parfaitement cet espace. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres avec grands placards intégrés, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche italienne, et des WC séparés. Les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, une Pac Air / Air, une excellente isolation et des menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien pour les futurs occupants. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.