Maison de maîtres - 470 m² - 17 pièces à Saint-Laurent-des-Hommes

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette Maison de Maître du XIXème siècle, un véritable trésor architectural situé entre Bordeaux et Bergerac. Nichée sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour un projet de maison d'hôtes.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une atmosphère d'époque avec ses dix pièces au charme authentique. Les plafonds hauts, les cheminées d'ornement, les parquets d'origine et une bibliothèque majestueuse captivent immédiatement. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets.

Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants.

Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs.

En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 470 m²
- Nombre de pièces : 17
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 4
- Année de construction : 1828
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 8500 m²
- Taxe foncière : 1855€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel (Fioul)
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.