Maison de village - 102 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-Neste

🏡 Maison 4 pièces d’environ 102 m² avec corps de ferme rénové d’environ 45 m² sur environ 1 hectare de terrain

📍 Saint-Laurent-de-Neste

Située en bord de route, dans un environnement calme et non isolé, cette propriété offre un beau potentiel avec environ un hectare de terrain et une agréable vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

🏠 Maison principale – 102 m² (1975)

Construction fonctionnelle comprenant :
✔Salon lumineux de 26,36 m².
✔Cuisine indépendante.
✔Trois chambres (de 9,67 m² à 11,51 m²).
✔Salle de bain
✔WC séparés

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage comprenant plusieurs placards de rangement ainsi qu’une petite cuisine, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

🔥 Chauffage assuré par une cheminée à bois ainsi qu’une installation au fioul.

🏡 Seconde habitation – Corps de ferme rénové (45 m²)

Ancien corps de ferme rénové, au style atypique et offrant de beaux volumes.

Idéal pour :
✔ Accueillir famille et amis.
✔ Projet de gîte.
✔ Location saisonnière ou annuelle.
✔ Logement indépendant.

🌳 Terrain d’environ 1 hectare :

Partie boisée en fond de parcelle.
Espace adapté aux animaux.
Potager, loisirs ou projet nature.
Environnement ouvert et verdoyant.

✨ Les atouts :

✔ Double habitation indépendante.
✔ Vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
✔ Fort potentiel locatif.
✔ Grand terrain.
✔ Bien disponible immédiatement.

Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées afin d’optimiser le confort et valoriser le bien à long terme.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Venez découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété.

📞07.59.59.87.70

Yoann Bourillon – Agent commercial indépendant en immobilier de SAS IMMOBILIER EMAIL - EI
RSAC 995129921 Tribunal de Commerce de Toulouse.
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Annonce publiée le 04/03/2026 par Yoann Bourillon 0759598770, RSAC 995129921 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Toulouse