Maison - 145 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-de-Mure

Saint-Laurent-de-Mure – Maison individuelle de 218 m² au sol dont 145 m² habitables, avec piscine chauffée, garage double et beaux extérieurs

À découvrir sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, cette élégante maison individuelle développant 218 m² au sol, dont 145 m² habitables, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, séduit par ses volumes, son excellent entretien et la qualité de ses aménagements extérieurs.
Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, la maison profite d'un cadre paisible et intimiste, sublimé par de hautes haies végétalisées parfaitement entretenues, offrant une véritable sensation de sérénité.
L'allée menant à la maison révèle de superbes extérieurs sur 750 m2, avec une piscine chauffée en pointe de diamant de 4 x 8 mètres, sa plage aménagée ainsi qu'un pool-house équipé d'une douche et de toilettes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à une grande terrasse entièrement carrelée, équipée de stores bannes motorisés, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
À l'intérieur, la maison dévoile une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon et une salle à manger exposés sud-ouest. Le plafond cathédrale et la cheminée à foyer ouvert confèrent à cet espace un charme indéniable et une atmosphère conviviale.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant à la fois caractère et fonctionnalité.
L'espace nuit principal dessert trois chambres, chacune décorée avec soin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes.
Un escalier mène au sous-sol semi-enterré, dont une partie a été aménagée. Vous y découvrirez un dégagement distribuant une grande quatrième chambre, ouverte sur une pièce en enfilade offrant de multiples possibilités d'usage : bureau, salle de jeux, espace loisirs, atelier ou dressing selon vos besoins.
Depuis ce niveau, vous accédez également à un grand garage permettant d'accueillir jusqu'à deux voitures ou une camionnette, tout en conservant un vaste espace de rangement pour vélos, scooters et équipements divers. Dans le prolongement, une buanderie entièrement aménagée avec toilettes sanibroyeur vient compléter les prestations.
Les atouts de cette maison :
Maison familiale de belle qualité, parfaitement entretenue
4 chambres
Piscine chauffée avec pool-house
Extérieurs soignés et agréablement aménagés
Grande pièce de vie lumineuse
Terrasse carrelée avec stores bannes motorisés
Garage double et nombreux espaces de rangement
Situation privilégiée dans un secteur résidentiel très recherché
3 arrêts de bus dans un rayon de 500m, desservis par 7 lignes

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 779 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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