Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-Mure

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement mitoyen des deux côtés, situé au centre de Saint Laurent de Mure. Préparez-vous à être séduits par son extérieur accueillant et sa pièce de vie lumineuse avec accès direct à sa cour privative. Cet appartement sans travaux à prévoir, réparti sur deux niveaux, vous offre un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation. Vous souhaitez découvrir un bien pratique à proximité immédiate des commodités ? Ce bien est fait pour vous !

**Au rez-de-chaussée** :
- Entrée
- Salon/séjour/cuisine équipée avec accès direct à la cour privative : 23.7m²
- Salle d'eau avec grande douche
- Buandrie
- WC séparés

**Au premier étage** :
- 2 Chambres de 9.8m² et 13.4m²

**Les caractéristiques de ce bien** :
- Ancienne grange en pisé entièrement réhabilitée en 2023
- Surface de 62 m²
- Parcelle de 422 m²
- Cour privative de 25.9 m²
- Copropriété avec de 2 lots
- Charge copropriété : 11€ par mois
- Appartement avec deux niveaux
- Pas de sous-sol
- Climatisation et pompe à chaleur intégrées
- Chauffe eau derrière génération
- Fenêtres en PVC avec vitrage phonique
- Velux à commande électrique et détecteur de pluie
- Une place de stationnement avec servitude
- DPE B(98) GES A(2)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 410€ et 630€ par an (année de référence 2021)
- Taxe foncière environ 550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier