Maison - 224 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

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468 000 €

224 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Au coeur de Saint-Laurent de la Salanque, à deux pas de la mairie, du marché et de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette demeure de caractère développe 224 m2 habitables, dans une configuration trois faces rare en centre de village. Volumes, lumière, prestations et qualité de réalisation placent immédiatement ce bien dans une catégorie à part. Dès l'entrée, un vaste sas d'accueil donne le ton. Les espaces sont généreux, les circulations fluides, la rénovation soignée jusque dans les moindres détails. Les matériaux, les teintes claires et la cohérence décorative créent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument haut de gamme. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la partie jour, s'articule autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'ouvre naturellement sur les espaces salon et salle à manger. Les nombreuses ouvertures assurent une continuité directe avec l'extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un toilette indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage spacieux, permettant le stationnement de deux véhicules, avec des espaces complémentaires pour le rangement ou un atelier. A l'étage, la partie nuit privilégie l'intimité et le confort. Elle se compose de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les volumes sont équilibrés et fonctionnels, et des pièces annexes permettent d'envisager un bureau ou un espace de rangement selon les besoins. A l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, offre une atmosphère confidentielle et conviviale. Murs en pierre typiques de la région, terrasses, cuisine d'été, barbecue et piscine composent un espace idéal pour les moments de détente et de partage. Une entrée latérale indépendante permet un accès pratique, notamment pour les deux roues ou les usages du quotidien. Cette demeure s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien rare, alliant caractère, volumes, luminosité et qualité de finition, au coeur d'un village vivant et recherché. Résidence principale de standing, pied-à-terre haut de gamme ou projet professionnel, ce lieu offre plusieurs lectures, toujours avec élégance et cohérence. Votre Conseiller Immobilier local Thierry 06 14 13 37 92

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
224 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 224 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, liè à suite parentale
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 28 m²
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, escalier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Dépendance de 40 m²
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2